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Asesoramiento urbanístico para empresas, particulares y administraciones.

Con la experiencia de un equipo de arquitectos, ingenieros y abogados especializados en urbanismo.

Desde consultas simples a la gestión integral de tu caso.

Asesoramiento urbanístico para empresas, particulares y administraciones.

CONSULTA
SIMPLE
Te ofrecemos una respuesta rápida sobre una consulta o duda urbanística o constructiva de ámbito general.
Ejemplos de consultas
Cuál es la diferencia entre edificabilidad i ocupación a la hora de construir un edificio?

Es legal que un POUM afecte una propiedad privada?

Qué es un expediente de legalidad urbanística i en qué casos se puede aplicar?

Quées un sector de planeamiento? Puedo negar-me a formar parte?

Qué es la actualización del catastro i cada cuanto se tiene que realizar?

Cuál es la diferencia entre suelo urbano consolidado, suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable.

Cuál es la diferencia entre edificabilidad y ocupación a la hora de construir un edificio?

Qué es la zona de dominio público de costas y la zona de servidumbre?

Es obligatorio realizar un proyecto de actividades al comprar un negocio en funcionamiento?

Es posible edificar en terreno rústico?
Consulta simple

35€

Contratar
ASESORAMIENTO
Estudiamos tu caso particular y te orientamos y asesoramos sobre los problemas, soluciones i acciones a realizar.
Ejemplos de asesoramiento
Me gustaría saber las posibilidades edificatorias de un terreno y sus características. (separaciones a vecinos, alturas máximas, fachada mínima, ocupación, edificabilidad…)

Tengo una propiedad afectada por el nuevo POUM y quisiera saber que opciones tengo y qué opción sería mas interesante en mi caso.

El ayuntamiento me ha paralizado las obras, y me ha abierto un expediente de legalidad urbanística. La construcción se deberá derribar? Qué pasos tenemos que seguir?

Soy propietario de un terreno que está en un sector de planeamiento. Qué derechos tengo? Puedo parar este proceso? Qué puedo hacer?

El ayuntamiento me obliga a actualizar los datos de catastro de mi finca y a legalizar unas construcciones muy antiguas. Es obligatorio realizar-lo? Qué consecuencias tendría negar-me?

Estamos valorando la compra de un terreno en suelo urbano no consolidado en el cual se está realizando un proyecto de reparcelación, cuando será posible edificar en el terreno en cuestión? qué trámites faltan por hacer?

Tengo una construcción dentro de la zona de servidumbre de costas, y me han negado la posibilidad de hacer obras en la finca, es legal? Qué tipo de obras puedo realizar?

Hace años que tenemos un negocio con un punto de venta, y el ayuntamiento nos reclama que legalicemos la actividad, Qué significa esto? Tendré que adaptar las instalaciones?

Tengo un terreno rústico y quiero saber qué posibilidades de negocio y edificación tiene la finca.
Asesoramiento

60€

Contratar
GESTIÓN
Estudiamos tu caso particular, te asesoramos en todas las posibilidades técnicas y legales y te redactamos y gestionamos las peticiones o instancias necesarias con la administración.
Ejemplos de gestión
Te asesoramos, gestionamos y preparamos las alegaciones a realizar durante la tramitación del POUM y la posible negociación con el ayuntamiento.

Te asesoramos y gestionamos el expediente de legalidad urbanística que ha iniciado el ayuntamiento, con las instancias y alegaciones necesarias hasta la resolución del caso.

Gestionamos y hacemos el seguimiento de todos los trámites durante la reparcelación, para que los derechos y cargas resultantes sean los correctos según la ley.

Gestionamos y preparamos las alegaciones a realizar durante la tramitación del planeamiento y la negociación con los promotores.

Te asesoramos sobre el problema de tu finca con el catastro y gestionamos con el ayuntamiento las diferentes instancias y documentos de actualización de catastro.

En un terreno en trámites de nuevo planeamiento, estudiamos y gestionamos con el ayuntamiento las posibilidades edificatorias hasta la publicación del planeamiento.

Te asesoramos sobre las obras que puedes realizar a la finca dentro del dominio de servidumbre de costas y gestionamos con el ministerio y el departamento de costas la obtención de la autorización para la realización de las obras.

Te asesoramos sobre la posible solución de la licencia de actividades de tu negocio y te gestionamos los trámites con el ayuntamiento para intentar solucionar el caso evitando obras y proyectos.
Gestión

350€

Contratar
CONTRATO
DE GESTIÓN
Modalidad orientada a empresas y administraciones que necesiten un asesoramiento integral de forma continuada y mas personalizada.
Ejemplos de contratos
de gestión
Somos una empresa inmobiliaria i necesitaríamos un asesoramiento rápido y continuado sobre las fincas que nos pueden interesar, para saber les posibilidades edificatorias y usos permitidos en cada uno de los terrenos, con un precio aproximado de compra del terreno según su edificabilidad.

Soy propietario de varias fincas y necesito una gestión continuada de los problemas con las administraciones y un asesoramiento personalizado de las posibilidades urbanísticas y de negocio que estas generen.

Formo parte de una administración pública dónde necesitamos asesoramiento y segundas opiniones por parte de un técnico externo que no forme parte del ayuntamiento, de forma rápida, directa y discreta.

Soy un licenciado en derecho no especialista en temas urbanísticos, que necesito un asesoramiento personalizado con entrega de informes escritos de todos los casos para orientar a mis clientes sobre las resoluciones de los casos.

Mi empresa necesita un asesoramiento continuado sobre las fincas de las cuales es propietaria, mediante un contacto directo y una gestión personalizada de las incidencias abiertas con la administración.
Contrato de gestión

210€/mes

Contratar
DOCUMENTOS
TÉCNICOS LEGALES
Podemos elaborar bajo presupuesto documentos técnicos y legales cómo informes visados, valoraciones, dictámenes, proyectos…
Ejemplo de documentos
técnicos legales
Soy propietario de una finca en suelo urbano y necesito una valoración económica firmada per un técnico.

El POUM incluye mi finca en un polígono de actuación y quisiera desarrollar-lo. Necesitaría un presupuesto de los documentos y proyectos necesarios para llevar-lo a cabo.

Para continuar con las obras paralizadas, el ayuntamiento pide un proyecto de legalización visado por un arquitecto o arquitecto técnico.

Necesito un equipo de arquitecto urbanístico y abogado para realizar un dictamen técnico y llevar al contencioso las aprobaciones de un planeamiento, ya que no se ha respetado la ley de urbanismo de Catalunya.

Necesito una valoración económica firmada por un técnico ya que el catastro valora mi finca y las construcciones por encima de los valores reales.

Una vez realizada la reparcelación, necesitamos un estudio previo de viabilidad de la obra, con un presupuesto de obra y un presupuesto de honorarios de arquitecto y aparejador con un “planning” temporal des de la obtención de la licencia hasta el cierre de la obra.

Hemos conseguido la autorización de costas para realizar obras dentro de este dominio y necesitamos un presupuesto para la realización de un proyecto de vivienda unifamiliar y dirección de ejecución.

Hemos comprado una actividad que no estaba legalizada y el ayuntamiento me obliga a realizar un proyecto de actividades. Qué trámites tengo que realizar y qué costos comportarían?
Documentos técnicos legales, solicitar presupuesto.
Solicitar

Premios Fad 2012 de arquitectura e interiorismo

El día 11 de Mayo de 2012 salió publicada la lista de los finalistas a la 54 ª edición de los premios FAD 2012 en las diferentes categorías de arquitectura, interiorismo, intervenciones efímeras y ciudad y paisaje.

Los premios FAD, un año más se consolidan como los premios más importantes de arquitectura a nivel peninsular, donde participan las obras terminadas y presentadas durante el año 2011 y constan con un jurado presidido por Guillermo Vázquez consuegra y con Marta Cervelló, Ignacio Forteza, Victoria Garriga, Inés Lobo, José María Sánchez García, Pere Serra y Cesc Solà como vocales.

En esta lista formada por 36 finalistas de entre las diferentes categorías, cabe destacar que un cuarto de las obras finalistas están realizadas en territorio catalán (hasta 13), y con un cartel de arquitectos mundialmente destacados y reconocidos como Eduardo Souto de Moura con la escuela de hostelería y turismo de Portoalegre y el complejo la pallaresa de Santa Colomo de Gramanet, realizado junto con Robert y Esteve Terrades; en Carlos Ferrater con un edificio de viviendas en la ría de Bilbao, José Antonio Martínez Lapeña con la remodelación del antiguo teatro del centro de cultura contemporánea de Barcelona o Emilio Tuñón y Luis Mansilla con el "Concello" de Lalín (Pontevedra).

La Exposición De los trabajos finalistas y seleccionados de los premios, junto con la muestra fotográfica y maquetas, se podrá visitar entre el 27 de junio y 22 de septiembre de 2012 en la sala de exposiciones del FAD, mientras que la fiesta de entrega de los premios se realizará el jueves 12 de julio en la filmoteca de Cataluña.

Más información en www.arquinfad.org

Notas legales Zoo Studio